ENTREPRISE RODRIGUES PAULO
Bonnetan (33370)
Guide · Bonnetan (33370)
Préparer une pose d'IPN à Bonnetan
Avant de faire tomber un mur à Bonnetan, mieux vaut connaître son coût et ses règles. Ici, prix sourcés, démarches et liste Sirene vous attendent, avec un devis gratuit de pose d'IPN sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Mur porteur à Bonnetan : votre demande
Votre demande est reçue par Pose IPN Gironde, puis transmise à un professionnel qui intervient à Bonnetan.
Une pose d'IPN à Bonnetan, comment ça se passe
À Bonnetan, la maison individuelle domine : 99 % des logements. Les murs porteurs y sont des refends, des pignons et des façades ; chacun appelle une méthode différente pour l’étaiement et les appuis. Pas de partenariat entre Pose IPN Gironde et les entreprises listées : votre projet est remis à un artisan proche, parfois basé dans une commune voisine. Les communes voisines, Lignan-de-Bordeaux, Sadirac et Camarsac, ont leurs propres pages et leurs entreprises.
L’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant l’ouverture d’un chantier confié à une entreprise (Service-Public.fr). Elle avance le coût des réparations couvertes par la décennale.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans recensés à Bonnetan
Les maçons apparaissent en premier, puis les autres métiers de la structure.
FERNANDES HENRIQUE
Bonnetan (33370)
LUBIATO FILS
Bonnetan (33370)
NCMD
Bonnetan (33370)
SARL DA ROCHA CONSTRUCTIONS (SARL D.R.C)
Bonnetan (33370)
ZGR MACONNERIE
Bonnetan (33370)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
À Bonnetan : ce que dit le document d’urbanisme
Les règles locales évoluent avec chaque révision du document d’urbanisme. Le Géoportail de l’urbanisme publie la version en vigueur ; la mairie confirme les points qui posent question. Si les travaux s’approprient une partie commune, l’assemblée vote à la double majorité de l’article 26 (Service-Public.fr). Le cas se présente quand une ouverture empiète sur un palier ou un mur partagé.
À Bonnetan, l’absence de monument protégé simplifie les démarches pour une façade. Le document d’urbanisme reste la seule règle d’aspect à vérifier. En Gironde, 10 844 logements ont été autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08. Le département construit beaucoup, ce qui allonge les délais de nombreuses entreprises de maçonnerie.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 33
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
À Bonnetan : le chantier pas à pas
Préparer le logement
Videz la pièce, protégez les sols, prévoyez l’accès des étais et l’évacuation des gravats.
Poser la poutre
Étais en place, saignées ouvertes, poutre calée puis bourrée au mortier sur ses appuis.
Découper et finir
Le mur est ouvert sous l’acier, puis tableaux, enduits et sols sont repris.
Maisons, appartements, âge du bâti à Bonnetan
Maison de plain-pied, maison à étage ou appartement : la hauteur de bâti au-dessus du mur change les charges, donc la poutre. Le recensement de l’INSEE donne le profil du parc de Bonnetan : 439 logements. Seuls 14 % des logements de Bonnetan sont antérieurs à 1946. Les ouvertures portent surtout sur des maisons d’après-guerre, en parpaing ou en brique.
Propriétaires occupants : 85 %. Logements vacants : 5 %. Ces chiffres de l’INSEE donnent le profil de ceux qui engagent des travaux de structure à Bonnetan.
- Logements
- 439
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les prix à prévoir à Bonnetan
Prix indicatifs, toutes taxes comprises sauf mention contraire. Ils servent de repère pour lire les devis reçus à Bonnetan.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pose d'IPN | de 1 500 à 4 500 € par IPN posé |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
| Création de baie en façade | de 3 000 à 8 000 € par ouverture |
| Étude de structure | de 500 à 2 000 € par étude |
| Reprise en sous-œuvre | de 1 000 à 2 000 €/ml |
| Linteau et poutre | de 150 à 500 €/ml |
Pour comparer, vérifiez que chaque devis inclut étais, évacuation et finitions.
Poutres, baies et autres ouvrages à Bonnetan
Ces travaux se combinent souvent : une baie en façade demande une poutre, donc une étude.
Pose d'IPN à Bonnetan
En parpaing ou en brique, la pose est plus rapide qu’en pierre. Le calcul reste indispensable, même pour une maison récente.
1 500 à 4 500 € par IPN poséOuverture de mur porteur à Bonnetan
La découpe se fait à la scie ou par démolition contrôlée, sous des étais en place. Les gravats sortent par l’accès le plus court.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCréation de baie en façade à Bonnetan
Ouvrir vers le jardin change la vie d’une pièce sombre. Orientation, vis-à-vis et règles de distance avec le voisin se vérifient avant de dessiner.
3 000 à 8 000 € par ouvertureÉtude de structure à Bonnetan
Une bonne note de calcul se lit facilement : profilé retenu, longueur d’appui, nature des sommiers, charges prises en compte.
500 à 2 000 € par étudeReprise en sous-œuvre à Bonnetan
Assurances, étude de sol, calcul : une reprise en sous-œuvre réunit beaucoup d’intervenants. Le devis doit les nommer.
1 000 à 2 000 €/mlLinteau et poutre à Bonnetan
Un linteau préfabriqué suffit pour une fenêtre courante. Au-delà de deux mètres, on passe à une poutre calculée.
150 à 500 €/mlExemple illustratif
Exemple : relier deux pièces à Bonnetan
Un ancien atelier attenant à une maison rurale devient un salon. Il faut ouvrir 3 m dans le mur qui le sépare de la maison. Des fissures anciennes existent : le propriétaire consulte Géorisques, qui indique une exposition aux argiles pour sa parcelle. Un sondage des fondations est demandé par le bureau d’études avant de dimensionner les appuis. Résultat : des appuis élargis, sans reprise en sous-œuvre. Le chantier dure une semaine. Dans le dossier, une trace du sondage reste, utile en cas de fissure future.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bonnetan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Vos questions sur les murs porteurs à Bonnetan
À Bonnetan, peut-on rester chez soi pendant le chantier ?
Le plus souvent, on peut rester sur place en fermant la pièce concernée. La découpe produit du bruit et de la poussière pendant un ou deux jours.
À Bonnetan, quel dossier pour faire voter une ouverture ?
Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.
Quelle garantie après une ouverture de mur à Bonnetan ?
Un an durant après la réception, la garantie dite de parfait achèvement impose à l’entreprise de corriger tout défaut signalé (Service-Public.fr). Ensuite, les fissures importantes relèvent de la décennale (Service-Public.fr).
Quel taux de TVA s’applique à une poutre posée à Bonnetan ?
En général, ces travaux bénéficient du taux de 10 % quand le logement a plus de 2 ans (Service-Public.fr). Un chantier qui accroît de plus de 10 % la surface habitable repasse au taux normal (Service-Public.fr).
À Bonnetan, quel profilé pour ouvrir un mur porteur ?
L’acier franchit de grandes portées avec peu de hauteur ; le béton armé coulé sur place convient aussi, avec un temps de prise. Aucune dimension ne se choisit sans note de calcul.
Existe-t-il une aide pour ouvrir un mur à Bonnetan ?
Non au titre de MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne liste plus que des équipements de chauffage, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit (Service-Public.fr). Aucune aide nationale n’entre donc dans le budget.
Ouvrir un mur près de Bonnetan
- Pose d'IPN à Loupes 2 km
- Pose d'IPN à Fargues-Saint-Hilaire 2 km
- Pose d'IPN à Sallebœuf 3 km
- Pose d'IPN à Camarsac 3 km
- Pose d'IPN à Lignan-de-Bordeaux 4 km
- Pose d'IPN à Sadirac 4 km
- Pose d'IPN à Pompignac 4 km
- Pose d'IPN au Pout 5 km
- Pose d'IPN à Croignon 5 km
- Pose d'IPN à Carignan-de-Bordeaux 5 km
Les grandes communes du département
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Un projet de poutre à Bonnetan
Le formulaire prend deux minutes. Pour votre pose d'IPN à Bonnetan, un devis gratuit et sans engagement vous attend.