Guide · Villenave-d'Ornon (33140)

Pose d'IPN à Villenave-d'Ornon : budget, étapes, démarches

Avant de faire tomber un mur à Villenave-d'Ornon, mieux vaut connaître son coût et ses règles. Ici, prix sourcés, démarches et liste Sirene vous attendent, avec un devis gratuit de pose d'IPN sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.

Votre demande de devis à Villenave-d'Ornon

Largeur voulue, type de mur, maison ou appartement : la demande part vers un artisan du secteur de Villenave-d'Ornon, sans frais.

Préciser votre projet (facultatif)

Pose d'IPN à Villenave-d'Ornon : par où commencer

Une ouverture dans un mur porteur se prépare en semaines, se réalise en jours. Le calcul, le choix de l’entreprise et les éventuelles démarches prennent plus de temps que la découpe elle-même, qui tient souvent en deux ou trois jours pour une porte. Pas de partenariat entre Pose IPN Gironde et les entreprises listées : votre projet est remis à un artisan proche, parfois basé dans une commune voisine. Planning chargé chez les artisans du coin ? Les listes voisines comptent aussi : Latresne, Talence et Cadaujac.

Exigez l’attestation d’assurance décennale avant toute signature : le devis doit la comporter (Service-Public.fr). Vérifiez qu’elle couvre bien les travaux de gros œuvre.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises d’ouverture de mur à Villenave-d'Ornon

72 entreprises, de l’artisan seul à la société de gros œuvre.

Maçonnerie

A.C.D

Villenave-d'Ornon (33140)

Maçonnerie

BATI BRUN

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Maçonnerie

BATI'TOUT

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Maçonnerie

BLEU BAT

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Maçonnerie

BOUZIDI

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Maçonnerie

CAMPION

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Maçonnerie

DIALIBATU

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Maçonnerie

DMR YOHAN

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Maçonnerie

DSM33

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Maçonnerie

DSPTP33

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Maçonnerie

EBC

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Maçonnerie

GAMADOR

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Maçonnerie

KUKOV 79

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Maçonnerie

MACO-RENO

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Maçonnerie

OZ

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Maçonnerie

OZKAN

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Maçonnerie

TMH

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Maçonnerie

ULUCAY

Villenave-d'Ornon (33140)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Les autorisations à prévoir à Villenave-d'Ornon

Le règlement d’urbanisme ne dit rien de la poutre ni du mur intérieur. Il parle de façades, de toitures, de clôtures : c’est là qu’une ouverture peut se heurter à une règle locale. Pour un dossier de déclaration préalable, nul besoin d’architecte (Service-Public.fr). Un dessin de façade propre et coté suffit souvent pour une baie.

Une façade en pierre se reprend à la chaux, avec des pierres de même nature que celles d’origine (CAUE 33). L’avis de l’architecte des Bâtiments de France, quand il s’applique, va dans le même sens. Sur cinq ans, 1 937 logements ont été autorisés à Villenave-d'Ornon. Ce rythme de construction donne une idée de la charge des entreprises locales.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
521
dont maisons individuelles
45
Logements autorisés sur 5 ans
1 937

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

À Villenave-d'Ornon : le chantier pas à pas

  1. Prendre contact

    Le formulaire suffit : Pose IPN Gironde oriente la demande vers un artisan actif à Villenave-d'Ornon.

  2. Valider le devis

    Note de calcul, étais, poutre, gravats, finitions : chaque poste doit apparaître, avec le total TTC.

  3. Suivre la pose

    Le jour de la découpe, les étais sont en place et la poutre repose déjà sur ses appuis.

Le bâti de Villenave-d'Ornon et ses murs porteurs

Le recensement compte 20 239 logements à Villenave-d'Ornon, avec 50 % de maisons et 50 % d’appartements. Ce partage indique qui décide : le propriétaire seul, ou la copropriété. 5 % des résidences principales de Villenave-d'Ornon sont antérieures à 1946, et 26 % antérieures à 1971. Plus le bâti est ancien, plus le diagnostic du mur compte avant d’ouvrir.

Les résidences secondaires restent rares à Villenave-d'Ornon : 1 % du parc. La demande vient surtout d’habitants à l’année.

Logements
20 239
Maisons
50 %
Construits avant 1946
5 %
Achevés depuis 1991
49 %
Propriétaires occupants
48 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs des travaux de structure à Villenave-d'Ornon

Montants issus de guides tarifaires de 2026. Ils ne constituent pas un tarif local : seul le devis après visite fixe le prix réel.

PrestationPrix indicatif
Pose d'IPNde 1 500 à 4 500 € par IPN posé
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture
Création de baie en façadede 3 000 à 8 000 € par ouverture
Étude de structurede 500 à 2 000 € par étude
Reprise en sous-œuvrede 1 000 à 2 000 €/ml
Linteau et poutrede 150 à 500 €/ml

Pour comparer, vérifiez que chaque devis inclut étais, évacuation et finitions.

Exemple illustratif

Une poutre posée, du devis à la réception

Un projet est abandonné en cours d’étude : le mur visé porte une souche de cheminée et un conduit encore utilisé. L’ingénieur propose de déplacer l’ouverture d’un mètre pour éviter le conduit. La nouvelle position oblige à reprendre une partie de l’installation électrique, mais garde la cheminée. Le chantier se fait finalement en cinq jours, pour un budget proche de l’estimation de départ.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Villenave-d'Ornon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Ouvrir, renforcer, calculer à Villenave-d'Ornon

Selon le mur et le projet, une seule prestation suffit, ou plusieurs s’enchaînent.

01

Pose d'IPN à Villenave-d'Ornon

Avant de commander la poutre, l’entreprise mesure la hauteur libre sous plafond : une retombée trop basse gêne le passage. La note de calcul arbitre entre un profilé haut et un profilé plus large.

1 500 à 4 500 € par IPN posé
04

Étude de structure à Villenave-d'Ornon

En appartement, l’étude doit être prête avant l’assemblée générale. Les copropriétaires votent sur les plans du bureau d’études.

500 à 2 000 € par étude

Questions fréquentes à Villenave-d'Ornon

Quel délai avant d’ouvrir un mur en copropriété à Villenave-d'Ornon ?

Les copropriétaires sont convoqués 21 jours à l’avance au minimum (Légifrance). Après le vote, un opposant dispose de 2 mois pour contester (Légifrance). Comptez donc plusieurs mois entre le dossier et le chantier.

Habiter sur place pendant les travaux à Villenave-d'Ornon : est-ce possible ?

Le plus souvent, on peut rester sur place en fermant la pièce concernée. La découpe produit du bruit et de la poussière pendant un ou deux jours.

À Villenave-d'Ornon, doit-on déclarer une ouverture intérieure ?

En principe non, tant que la façade ne change pas. Les exceptions : un secteur sauvegardé, où l’intérieur peut être protégé (Légifrance), et la copropriété, où le mur porteur est commun.

À Villenave-d'Ornon, existe-t-il une alternative à la poutre acier ?

Le béton armé et les profilés HEB ou IPE sont des alternatives courantes. Pour une petite ouverture, un linteau préfabriqué suffit parfois, toujours après vérification.

Pourquoi les devis d’ouverture varient-ils autant à Villenave-d'Ornon ?

Les écarts tiennent à ce qui est inclus et à la méthode d’appui retenue. Un devis sans note de calcul ni étaiement détaillé n’est pas comparable à un devis complet.

Quelle TVA pour une ouverture de mur à Villenave-d'Ornon ?

Le taux intermédiaire de 10 % vise en général l’amélioration d’un logement terminé il y a plus de 2 ans (Service-Public.fr). Il faut alors attester par écrit, sur le devis, que ces critères sont réunis (Service-Public.fr).

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