Guide · Bordeaux (33000)

Pose d'IPN à Bordeaux, du calcul à la découpe

En appartement à Bordeaux, le mur porteur appartient à la copropriété. Ce guide explique le vote, le calcul et le prix, puis vous permet de demander un devis gratuit de pose d'IPN, sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.

Devis pour une poutre à Bordeaux

Largeur voulue, type de mur, maison ou appartement : la demande part vers un artisan du secteur de Bordeaux, sans frais.

Préciser votre projet (facultatif)

Ce qu’implique une pose d'IPN à Bordeaux

Une partie du bâti de Bordeaux date d’avant 1971 : 53 % des résidences principales. Ces maisons ont souvent connu des transformations successives, et un mur peut porter plus que prévu. Le relevé avant travaux évite les surprises. Pas de partenariat entre Pose IPN Gironde et les entreprises listées : votre projet est remis à un artisan proche, parfois basé dans une commune voisine. Vous habitez en limite de commune ? Consultez aussi Eysines, Cenon et Floirac.

Pendant une démolition, l’employeur vérifie la stabilité de l’ouvrage, notamment des planchers (OPPBTP). Demandez comment l’entreprise prévoit l’étaiement avant de signer.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans recensés à Bordeaux

Pour chaque fiche : activité, statut juridique, année d’immatriculation.

Maçonnerie

A BAT

Bordeaux (33000)

Maçonnerie

ACRE

Bordeaux (33000)

Maçonnerie

ADBAT

Bordeaux (33800)

Maçonnerie

AE BAT

Bordeaux (33000)

Maçonnerie

AECRB

Bordeaux (33100)

Maçonnerie

AKABAT

Bordeaux (33000)

Maçonnerie

ALI

Bordeaux (33800)

Maçonnerie

ANG

Bordeaux (33800)

Maçonnerie

ASENOV

Bordeaux (33800)

Maçonnerie

ASLAN

Bordeaux (33000)

Maçonnerie

BA PM

Bordeaux (33300)

Maçonnerie

BABATI

Bordeaux (33100)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ouvrir un mur porteur à Bordeaux : les démarches

Pour une baie en façade, le dossier compte un plan de situation, un plan de façade avant et après, et souvent des photos. Le règlement local peut imposer des proportions ou des matériaux de menuiserie. Créer une porte ou une fenêtre en façade peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). La mairie dispose de 1 mois pour l’instruire (Service-Public.fr).

Les abords d’un monument historique couvrent, sans périmètre délimité, les immeubles visibles depuis celui-ci à moins de 500 mètres (Service-Public.fr). Le plan de servitudes annexé au document d’urbanisme les indique. Source des chiffres de construction : Sit@del2, tenue par le SDES. Ils mesurent les autorisations, pas les chantiers terminés.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
385 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1 559
dont maisons individuelles
73
Logements autorisés sur 5 ans
10 777

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Les prix à prévoir à Bordeaux

Pour une ouverture complète, les guides annoncent 1 500 à 8 000 € par ouverture. Le tableau détaille chaque prestation, de l’étude au linteau.

PrestationPrix indicatif
Pose d'IPNde 1 500 à 4 500 € par IPN posé
Ouverture de mur porteurde 1 500 à 8 000 € par ouverture
Création de baie en façadede 3 000 à 8 000 € par ouverture
Étude de structurede 500 à 2 000 € par étude
Reprise en sous-œuvrede 1 000 à 2 000 €/ml
Linteau et poutrede 150 à 500 €/ml

Prix publics de 2026, à confirmer par un devis détaillé après visite.

Trois étapes pour une poutre à Bordeaux

  1. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et des références comparables.

  2. Planifier

    Calez le chantier après les autorisations et, en copropriété, après le délai de contestation.

  3. Contrôler

    Vérifiez la présence des étais avant toute découpe et conservez photos et plans.

Exemple illustratif

Un projet courant à Bordeaux, pas à pas

Une échoppe double, maison de plain-pied à porte centrale et deux travées de pièces (Bordeaux Métropole). Le projet consiste à relier les deux travées par une ouverture de 2,20 m dans le mur intérieur en pierre. L’étude prescrit deux profilés jumelés posés sur des sommiers maçonnés. L’entreprise étaie le plafond, ouvre les saignées d’un côté puis de l’autre, cale chaque profilé et bourre au mortier. La découpe de la pierre se fait à la scie pour garder des tableaux nets. Aucune autorisation n’est requise hors secteur protégé. Le chantier dure une semaine, enduits à la chaux compris.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bordeaux : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Poutres, baies et autres ouvrages à Bordeaux

La plupart des projets d’ouverture combinent étude et poutre ; une reprise en sous-œuvre reste l’exception.

01

Pose d'IPN à Bordeaux

La poutrelle acier est posée sur des sommiers après étaiement, puis le mur est découpé dessous. À Bordeaux, le devis dépend surtout de la portée et de la nature du mur.

1 500 à 4 500 € par IPN posé
02

Ouverture de mur porteur à Bordeaux

La découpe se fait à la scie ou par démolition contrôlée, sous des étais en place. Les gravats sortent par l’accès le plus court.

1 500 à 8 000 € par ouverture
03

Création de baie en façade à Bordeaux

Ouvrir vers le jardin change la vie d’une pièce sombre. Orientation, vis-à-vis et règles de distance avec le voisin se vérifient avant de dessiner.

3 000 à 8 000 € par ouverture
04

Étude de structure à Bordeaux

Aucun texte n’impose l’étude en maison individuelle, mais les entreprises sérieuses la demandent. En copropriété, elle accompagne le dossier soumis au vote.

500 à 2 000 € par étude
05

Reprise en sous-œuvre à Bordeaux

Renforcer ou approfondir des fondations sous un mur existant, par tronçons alternés. Le cas se présente après des fissures ou avant une ouverture qui concentre les charges.

1 000 à 2 000 €/ml
06

Linteau et poutre à Bordeaux

Agrandir une porte demande un linteau plus long, posé avant la découpe. L’étaiement reste la règle avant toute découpe.

150 à 500 €/ml

Bâti ancien ou récent à Bordeaux

À Bordeaux, avec 79 % d’appartements, beaucoup de murs porteurs sont communs à plusieurs logements. Le règlement de copropriété précise parfois des règles propres à l’immeuble. 35 % des résidences principales de Bordeaux sont antérieures à 1946, et 53 % antérieures à 1971. Plus le bâti est ancien, plus le diagnostic du mur compte avant d’ouvrir.

Les résidences secondaires restent rares à Bordeaux : 5 % du parc. La demande vient surtout d’habitants à l’année.

Logements
165 094
Maisons
21 %
Construits avant 1946
35 %
Achevés depuis 1991
27 %
Propriétaires occupants
32 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Pose d'IPN à Bordeaux : réponses courtes

Faut-il quitter son logement pendant une ouverture de mur à Bordeaux ?

Le plus souvent, on peut rester sur place en fermant la pièce concernée. La découpe produit du bruit et de la poussière pendant un ou deux jours.

Assurance dommages-ouvrage à Bordeaux : dans quel cas ?

Elle s’impose dès qu’une entreprise réalise le chantier : on la prend avant le démarrage (Service-Public.fr). Elle avance l’argent des réparations sans attendre de savoir qui est fautif (Service-Public.fr).

Quelle poutre poser à Bordeaux : acier ou béton ?

L’acier franchit de grandes portées avec peu de hauteur ; le béton armé coulé sur place convient aussi, avec un temps de prise. Aucune dimension ne se choisit sans note de calcul.

Peut-on être aidé pour poser une poutre à Bordeaux ?

Les aides à la rénovation visent la performance énergétique, pas la structure. Une ouverture de mur n’y figure pas (Service-Public.fr) ; la TVA réduite reste le principal levier.

Quel délai de démarrage prévoir à Bordeaux ?

Cela dépend du planning de l’entreprise et des démarches. Prévoyez l’étude et, s’il y a lieu, la déclaration préalable avant de fixer une date ferme.

Combien coûte une étude de structure à Bordeaux ?

Comptez 500 à 2 000 € par étude selon les guides publiés. Demandez si l’étude comprend une visite sur place et le plan d’exécution, pas seulement le calcul.

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