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Landiras (33720)
Guide · Landiras (33720)
Pose d'IPN à Landiras : 7 artisans recensés
À Landiras, 7 entreprises de maçonnerie et de structure figurent au répertoire Sirene. Comparez leurs fiches, lisez les règles locales et demandez un devis gratuit de pose d'IPN, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Ouvrir un mur à Landiras
Largeur voulue, type de mur, maison ou appartement : la demande part vers un artisan du secteur de Landiras, sans frais.
Ce qu’implique une pose d'IPN à Landiras
Ouvrir sans calcul reste la première source d’ennuis. Une poutre trop faible fléchit, un appui trop court écrase la maçonnerie. Le bureau d’études fixe la section, les appuis et l’ordre des opérations : c’est la pièce maîtresse du dossier. Les 7 fiches de Landiras viennent du répertoire Sirene de l’INSEE, mis à jour régulièrement ; une entreprise radiée disparaît de la liste. Communes voisines avec une page sur ce site : Cabanac-et-Villagrains, Illats et Bommes.
La garantie biennale ne couvre pas les murs porteurs (Service-Public.fr) : pour une ouverture, c’est la décennale qui compte. Vérifiez son attestation avant le premier versement.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans recensés à Landiras
Pour chaque fiche : activité, statut juridique, année d’immatriculation.
ARNAUD MADEIRA
Landiras (33720)
ASSISTANCE CONSEIL BATIMENT 33 (AC B33)
Landiras (33720)
PACO GARCIA ROJO
Landiras (33720)
RMS
Landiras (33720)
SEBASTIEN KEULEN
Landiras (33720)
METALLERIE BALLET CONCEPT & DESIGN
Landiras (33720)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Percer une façade à Landiras : le cadre local
Quel que soit le document d’urbanisme, une ouverture intérieure dans une maison n’en dépend pas : ce sont les façades que le règlement encadre. Le calcul de la poutre, lui, relève du seul bon sens constructif. Pour un dossier de déclaration préalable, nul besoin d’architecte (Service-Public.fr). Un dessin de façade propre et coté suffit souvent pour une baie.
À Landiras, la base Mérimée recense 1 monuments historiques protégés. Dans leur champ de visibilité, jusqu’à 500 mètres (Service-Public.fr), une baie en façade requiert le visa de l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Landiras reste dynamique avec 20 logements autorisés en un an, dont 18 maisons. Les artisans locaux connaissent les murs récents comme les anciens.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 20
- dont maisons individuelles
- 18
- Logements autorisés sur 5 ans
- 75
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Estimer le coût d’un IPN à Landiras
Montants issus de guides tarifaires de 2026. Ils ne constituent pas un tarif local : seul le devis après visite fixe le prix réel.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pose d'IPN | de 1 500 à 4 500 € par IPN posé |
| Ouverture de mur porteur | de 1 500 à 8 000 € par ouverture |
| Création de baie en façade | de 3 000 à 8 000 € par ouverture |
| Étude de structure | de 500 à 2 000 € par étude |
| Reprise en sous-œuvre | de 1 000 à 2 000 €/ml |
| Linteau et poutre | de 150 à 500 €/ml |
Fourchettes indicatives : le prix réel dépend de la visite et de la note de calcul.
Quelle prestation choisir à Landiras ?
Ouvrir un mur porteur mobilise souvent plusieurs prestations : étude, poutre, parfois reprise des fondations.
Pose d'IPN à Landiras
En parpaing ou en brique, la pose est plus rapide qu’en pierre. Le calcul reste indispensable, même pour une maison récente.
1 500 à 4 500 € par IPN poséOuverture de mur porteur à Landiras
Avant d’ouvrir, on vérifie si le mur est porteur : sens des solives, plans d’origine, visite au grenier. Le bureau d’études confirme.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCréation de baie en façade à Landiras
Une maison récente se prête bien à la création d’une baie : linteau béton à remplacer, murs réguliers, découpe nette.
3 000 à 8 000 € par ouvertureÉtude de structure à Landiras
L’ingénieur relève le mur et les planchers, calcule la poutre et ses appuis, puis remet une note et un plan d’exécution. À Landiras comme ailleurs, c’est la base du devis.
500 à 2 000 € par étudeReprise en sous-œuvre à Landiras
La reprise se fait souvent par l’extérieur, le long du mur. Jardin, terrasse et réseaux enterrés sont à prévoir dans le devis de remise en état.
1 000 à 2 000 €/mlLinteau et poutre à Landiras
Le prix se compte au mètre linéaire, poutre posée. Étais, dépose de l’ancien linteau et finitions viennent parfois en plus.
150 à 500 €/mlLes maisons de Landiras en chiffres
Le recensement de l’INSEE dénombre 1 046 logements à Landiras. Dans le tableau ci-dessous figurent aussi la part des maisons, l’âge du bâti et le taux de propriétaires occupants. Achevées avant 1946 : 32 %. Achevées depuis 1991 : 42 %. Ces deux chiffres résument le type de mur que l’artisan risque de trouver.
7 % des logements de Landiras sont vacants. Une maison rachetée après une longue vacance mérite un diagnostic complet avant toute ouverture.
- Logements
- 1 046
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 32 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Exemple : relier deux pièces à Landiras
Une maison de bourg en pierre, achetée par un couple qui veut réunir cuisine et séjour. Le mur de refend, en moellons enduits, porte le plancher bois de l’étage. Après relevé des solives, le bureau d’études prescrit une poutre acier sur deux sommiers en béton coulés dans le mur. L’entreprise étaie de chaque côté avec des étais métalliques et des bastaings, ouvre les saignées, cale la poutre et la bourre au mortier. Deux jours plus tard, la découpe libère 2,80 m de passage. Les tableaux sont repris à la chaux, comme le reste du mur. Aucune déclaration n’est déposée : la façade ne change pas. Le chantier dure six jours ouvrés, finitions comprises, et le devis se place dans la fourchette indiquée plus haut pour une poutre posée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Landiras : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ouvrir un mur porteur à Landiras : les étapes
Décrire le projet
Indiquez le mur, la largeur visée et l’étage. Pose IPN Gironde fait suivre la demande vers un artisan proche de Landiras.
Visite et étude
L’artisan visite, puis l’ingénieur dimensionne poutre et appuis. Le devis détaille chaque poste.
Chantier et réception
Étais, poutre, découpe, finitions. À la réception, notez par écrit toute réserve et gardez les plans.
Mur porteur à Landiras : la FAQ
À Landiras, peut-on rester chez soi pendant le chantier ?
Le plus souvent, on peut rester sur place en fermant la pièce concernée. La découpe produit du bruit et de la poussière pendant un ou deux jours.
À Landiras, quel dossier pour faire voter une ouverture ?
La FNAIM mentionne les plans d’exécution signés par l’ingénieur et l’attestation d’assurance décennale de l’artisan (source). Joignez aussi le devis et un descriptif clair.
Assurance dommages-ouvrage à Landiras : dans quel cas ?
Le maître d’ouvrage la souscrit avant les travaux (Service-Public.fr). Après une déclaration de sinistre complète, l’assureur a 60 jours pour prendre position (Service-Public.fr).
À Landiras, quel prix pour la note de calcul d’une poutre ?
Les guides de prix donnent 500 à 2 000 € par étude. Le haut de la fourchette concerne les bâtiments anciens ou les ouvertures larges sous plusieurs niveaux.
Quel taux de TVA s’applique à une poutre posée à Landiras ?
En général, ces travaux bénéficient du taux de 10 % quand le logement a plus de 2 ans (Service-Public.fr). Un chantier qui accroît de plus de 10 % la surface habitable repasse au taux normal (Service-Public.fr).
Faut-il une autorisation pour ouvrir un mur intérieur à Landiras ?
Dans une maison, une ouverture intérieure ne change pas l’aspect extérieur : aucune formalité d’urbanisme n’est en principe requise. En copropriété, le vote de l’assemblée générale reste indispensable (Service-Public.fr).
Communes voisines de Landiras
- Pose d'IPN à Illats 6 km
- Pose d'IPN à Saint-Michel-de-Rieufret 6 km
- Pose d'IPN à Pujols-sur-Ciron 7 km
- Pose d'IPN à Bommes 7 km
- Pose d'IPN à Sauternes 8 km
- Pose d'IPN à Cabanac-et-Villagrains 9 km
- Pose d'IPN à Léogeats 9 km
- Pose d'IPN à Barsac 9 km
- Pose d'IPN à Origne 10 km
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